一九八六年(nian)九月十(shi)五日(ri)國務院發布

    第一條　房產稅在城(cheng)市、縣城(cheng)、建制鎮(zhen)和工礦(kuang)區征收。

　　第二條　房產(chan)(chan)稅由產(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)所(suo)(suo)有(you)人繳(jiao)納(na)。產(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)屬于全(quan)民(min)所(suo)(suo)有(you)的，由經(jing)營管(guan)理的單位(wei)繳(jiao)納(na)。產(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)出典的，由承(cheng)典人繳(jiao)納(na)。產(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)所(suo)(suo)有(you)人、承(cheng)典人不在(zai)房產(chan)(chan)所(suo)(suo)在(zai)地的，或(huo)者產(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)未確定(ding)及(ji)租(zu)典糾紛未解決的，由房產(chan)(chan)代(dai)管(guan)人或(huo)者使(shi)用人繳(jiao)納(na)。

　　前(qian)款列舉(ju)的產(chan)權所有(you)人(ren)、經營(ying)管理單(dan)位、承典人(ren)、房產(chan)代(dai)管人(ren)或(huo)者(zhe)使用人(ren)，統稱為(wei)納稅義務人(ren)（以下(xia)簡稱納稅人(ren)）。

　　第三條(tiao)　房產稅依照房產原(yuan)值(zhi)一次減除１０％至３０％后(hou)的余(yu)值(zhi)計算繳納。具體減除幅度，由省、自治(zhi)區、直轄市人(ren)民政(zheng)府規定。

　　沒(mei)有房(fang)產(chan)(chan)原值作為依據的，由房(fang)產(chan)(chan)所在地稅務機關參考(kao)同類(lei)房(fang)產(chan)(chan)核(he)定。

　　房(fang)產(chan)出租的(de)，以房(fang)產(chan)租金收入為房(fang)產(chan)稅的(de)計稅依(yi)據。

　　第四條　房產稅(shui)的稅(shui)率，依(yi)(yi)照房產余值計(ji)算(suan)(suan)繳納的，稅(shui)率為１.２％；依(yi)(yi)照房產租金收入計(ji)算(suan)(suan)繳納的，稅(shui)率為１２％。

　　第五條　下列房(fang)產免(mian)納(na)房(fang)產稅：

　　一、國家機關、人民團體、軍隊自用的房(fang)產；

　　二(er)、由國家(jia)財政部門撥付(fu)事業經費的單位自用的房產；

　　三、宗教寺廟(miao)、公園、名勝古跡自用的房產；

　　四、個人所有非營業用(yong)的房產；

　　五、經財政部批準免稅的其(qi)他房產。

　　第(di)六條(tiao)　除本(ben)條(tiao)例第(di)五條(tiao)規定者外，納(na)稅人納(na)稅確有困(kun)難(nan)的(de)，可由省、自治區(qu)、直(zhi)轄市人民政(zheng)府確定，定期減征或者免征房產稅。

　　第七(qi)條(tiao)　房產稅按(an)年(nian)征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區、直轄市(shi)人民政(zheng)府(fu)規(gui)定。

　　第(di)八條　房(fang)產稅的征收(shou)管理，依照《中華人民共(gong)和國稅收(shou)征收(shou)管理暫行條例》的規定辦理。

　　第九條(tiao)　房產稅由房產所(suo)在地的稅務(wu)機關(guan)征收(shou)。

　　第(di)十條　本條例由(you)財政部負責(ze)解釋(shi)；施(shi)行細則由(you)省、自治區、直(zhi)轄市(shi)人民(min)政府(fu)制定，抄送財政部備案(an)。

　　第十一(yi)條　本條例自(zi)１９８６年１０月１日起(qi)施行。